符合下列條件之一者為[融資租賃]，否則就是[營業租賃]： （1）租賃期間屆滿時，租賃物所有權無條件移轉承租人。 （2）承租人享有優惠承購權。 （3）租賃期間達租賃物法定耐用年數四分之三以上者。 （4）租賃開始時按各期租金及優惠承購價格計算之現值總額達租賃資產帳面價值90%以上。
